Продаётся кафе ва Казани

Продаётся действующий, раскрученный, перспективный бизнес, состоящий из объекта недвижимости в форме отдельно стоящего здания в котором уже более 5 лет работает кафе – пивной ресторан. Кафе располагается в Советском районе г. Казани по ул. Фучика в густонаселённом жилом массиве Азино-2, на первой линии.
Здание представляет из себя капитальное 2-х этажное строение, с цокольным этажом общей площадью 293 кв., построенное в 2005 году.
На первом этаже располагается бар с пивными резервуарами, современными кофемашинами фирмы La Cimbali для экспресс обслуживания посетителей с торгово-посадочным залом 47кв.м., 2-ой этаж с посадочным залом в 63 кв.м и цокольный этаж с посадочным залом 51 кв.м., располагает возможностью для организации банкетов. Общее число посадочных мест всего кафе до 80 человек. Имеются кабинки для обслуживания VIP клиентов. Несколько раз в неделю в кафе проходят банкеты с численностью до 35 человек. Так же кафе, специализируется на трансляции по ТВ on-line спортивных передач, что вызывает большой поток посетителей – болельщиков.
Внутренний интерьер кафе, разработан дизайнерской фирмой и отражает название заведения. Мебель и предметы декора выполнены в «морской» тематике, что вызывает ощущение присутствия на морском корабле.
Заведение полностью укомплектовано штатом высококвалифицированных специалистов – поваров, официантов, техническим персоналом, администрацией общей численностью 17 человек, специализируется на европейской кухне. В последнее время так же возникло перспективное направление японской кухни.
Здание полностью оснащено всеми коммуникациями, электро, водоснабжением. Имеется 2 электрических ввода с допустимой мощностью до 50 Квт. Все договора заключены напрямую с Татэнего, Водоканалом. Имеется эффективная система кондиционирования состоящая из 5 кондиционеров фирмы Panasonic, приточно-вытяжная вентиляция, функционирует охранно-пожарная сигнализация.
Кухня оснащена объёмными морозильно-холодильными камерами фирмы Polair, современными печами, всем необходимым ресторанным оборудованием. Ведение бизнеса корректируется и контролируется с привлечением компьютерной программы системой ведения бизнеса «Телепат».
Проведённая в августе 2010г. комплексная проверка со стороны «Роспотребнадзоа» (проводится раз в три года) не выявила серьёзных нарушений в работе кафе. Проверки проведённые пожарными, санэпидем службами летом 2010г, так же не выявили нарушений.
Бизнес приносит стабильный доход в 200 – 300 тысяч рублей в месяц. При этом собственники кафе не проводят никаких рекламных компаний по расширению клиентской базы. При проведении целенаправленной реламно-маркетинговой деятельности – есть большие перспективы по развитию бизнеса.
Земельный участок, на котором располагается кафе площадью 238 кв.м., предоставлен в аренду на 49 лет. За зданием находится уложенная брусчаткой площадка около 100 кв.м. на котором, по согласованию с местными органами власти, можно организовывать летнее кафе.
Для организации бизнеса создано ООО с двумя учредителями. Эти же учредители являются собственниками здания по ½ доле у каждого.
Стоимость недвижимости с бизнесом – 16,3 млн. рублей